AGB vom Diese AGB gelten seit dem 01.04.2022 Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von Seeurlaub-MV.de Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Inanspruchnahme von Vermittlungsleistungen über Ferienobjekte durch Gunnar Schlutt, Seeurlaub-MV.de, Zum Park 2, 19243 Boddin (im Folgenden als "Seeurlaub-MV.de" bezeichnet). Es gelten die nachstehenden AGB in ihrer jeweils im Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Fassung. Davon abweichende oder entgegenstehende Bedingungen des Vertragspartners werden nicht anerkannt, sofern diesen nicht ausdrücklich zugestimmt wurde. Die Durchführung der Leistungen ist nicht als eine solche Zustimmung zu werten. § 1. Leistungen 1.1. Seeurlaub-MV.de vermittelt im Auftrag des Eigentümers/Vermieters Ferienobjekt/e an Gäste für kurzzeitige Aufenthalte (sog. Vermittlungsvertrag) Seeurlaub-MV.de ist kein Reiseveranstalter im Sinne des § 651 a, Abs. 1 BGB, sondern vermittelt lediglich die Leistung des Eigentümers/Vermieters. 1.2. Die buchbaren Leistungen werden durch Seeurlaub-MV.de im Namen und auf Rechnung des Eigentümers/Vermieters abgewickelt. Der Mietvertrag wird ausschließlich zwischen Gast und Eigentümer/Vermieter geschlossen. Seeurlaub-MV.de ist hieran nicht beteiligt und die Erfüllung der Vertragspflichten aus dem Mietvertrag gehören nicht zu den Pflichten von Seeurlaub-MV.de. Für die Erfüllung ist allein der Vermieter verantwortlich. 1.3. Der Umfang der gebuchten Leistung ergibt sich aus den Angaben im Angebot und der Buchungsbestätigung. § 2. Buchung/Vertragsabschluss 2.1. Die Buchung (Vertragsangebot) kann mündlich (telefonisch) und schriftlich (Buchungsformular, E-Mail usw.) erfolgen. Sobald die Buchung durch Seeurlaub-MV.de per E-Mail bestätigt wurde (Auftragsbestätigung), gilt diese als verbindlich (Vertragsannahme). 2.2. Die angebotenen Leistungen richten sich ausschließlich an voll geschäftsfähige Personen. 2.3. Der Vermieter kann eigene Mietbedingungen, Hausordnung, AGB besitzen, die für Sie neben diesen AGB Gültigkeit haben. Auf diese werden Sie im Angebot hingewiesen. 2.4. Das Versenden der Buchungsbestätigung, Anreisehinweisen usw. erfolgt grundsätzlich per E-Mail bzw. über entsprechende Downloads auf Seeurlaub-MV.de. § 3. Pflichten der Vertragsparteien 3.1 Der Gast ist zur Einhaltung des Vertrages verpflichtet. Der Gast ist verpflichtet alle Angaben in der Buchung wahrheitsgemäß und vollständig anzugeben. Änderungen von buchungsrelevanten Angaben sind Seeurlaub-MV.de unverzüglich mitzuteilen. Der Gast hat den Mietpreis an den Vermieter zu entrichten (siehe dazu auch Punkt 5.1) Der Gast hat die Einrichtungsgegenstände und die gemietete Unterkunft sorgsam und pfleglich zu behandeln. Er haftet für Schäden, die während der Mietzeit entstehen. Beschädigungen oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Sofern keine Mitteilung erfolgt, geht der Vermieter von einem einwandfreien Zustand der gemieteten Unterkunft aus. Bei Havarie bzw. Störungen ist dem Vermieter bzw. Betreuer, der Unterkunft Zugang zum Objekt zu gewährleisten. Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl der Personen genutzt werden. Die Unterkunft darf vom Mieter nicht an Dritte weiter vermietet bzw. überlassen werden. 3.2. Seeurlaub-MV.de verpflichtet sich gegenüber dem Gast, dass der Vermieter die Unterkunft zur Verfügung stellt. § 4. Rücktritt/Stornierung/Umbuchung 4.1. Kann der Mieter die Reise, unabhängig des Grundes, nicht antreten, ist Seeurlaub-MV.de unverzüglich darüber zu informieren. Seeurlaub-MV.de ist in diesem Fall bemüht, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Sollte dies nicht möglich sein, werden die durch den Vermieter festgelegten Rücktrittsgebühren fällig. Die Stornierungsbedingungen sind im Angebot angegeben. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung von unserem Partner HanseMerkur. 4.2. Für den Fall, dass keine Stornierungsbedingungen hinterlegt sind, gelten folgende: Kündigt der Mieter den Vertrag vorzeitig, ohne einen Nachmieter zu benennen und wir keinen Nachmieter finden, der diesen Vertrag zu denselben Bedingungen erfüllt, sind folgende Kosten (abzüglich ersparter Aufwendungen) als Entschädigung zu leisten. Kündigung vor Mietantritt: - Stornierung mehr als 42 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei - Stornierung 42-29 Tage vor Mietbeginn: 30 % vom Mietpreis - Stornierung 28-15 Tage vor Mietbeginn: 60 % vom Mietpreis - Stornierung 14-0 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises Der Vermieter ist gleichzeitig bemüht, ebenfalls einen Nachmieter zu finden.Die Stornierung muss schriftlich erfolgen, maßgebend ist der Zeitpunkt der Zustellung der Kündigung beim Vermieter. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ist der gesamte Mietpreis zu entrichten. 4.3. Sofern die gemietete Unterkunft der Beschreibung des Angebotes entspricht, diese dem Gast jedoch nicht zusagt, hat der Gast keinen Anspruch auf eine Ersatzunterkunft. Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist in diesem Fall nur durch Zahlung der festgelegten Rücktrittsgebühren möglich. 4.4. Folgende Umbuchungen sind für den Gast kostenfrei: – Namen der Gäste – Zusätzliche buchbare Leistungen wie z.B. Wäschepakete – weitere Personen 4.5. Ihnen steht kein Widerrufsrecht zu. § 5. Zahlung des Mietpreises 5.1. Die Zahlungsbedingungen werden vom Vermieter selbst festgelegt. In der Regel erfolgt die Zahlung des Mietpreises bei Anreise in bar bzw. vorab per Überweisung (Anzahlung nach Buchung + Restzahlung vor Reiseantritt). Auf die Zahlungsbedingungen wird im Angebot und in der Buchungsbestätigung hingewiesen. 5.2. In der Regel wird für die Anmietung eine Kaution fällig. Über die Höhe dieser werden Sie im Angebot hingewiesen. Die Kaution erhalten Sie bei Abreise, nach ordnungsgemäßer Übergabe des Objektes zurück. 5.3. Der Zutritt zur Unterkunft wird nur gewährt, sofern keine offenen Zahlungen des Mietpreises bekannt sind. 5.4. Die Übernachtungspreise werden immer als Endpreise angegeben. Das bedeutet, die Nebenkosten wie z.B. Strom, Wasser und Heizung sind im Übernachtungspreis enthalten, sofern diese nicht nach Verbrauch abgerechnet werden. Zudem sind Kosten und Pauschalen für z.B. Endreinigung oder Bettwäsche ebenfalls einbezogen, sofern diese Leistungen in Anspruch genommen werden müssen. 5.5. Der Vermieter kann Nebenkosten nach Verbrauch abrechnen, wenn dies ordnungsgemäß nach Zähler erfolgt. Auf diese zusätzlichen Gebühren wird im Angebot hingewiesen. § 6. Anreise/Abreise 6.1. Jeder Vermieter kann eigene An- und Abreisezeiten festlegen. Auf diese werden Sie im Angebot bzw. in der Buchungsbestätigung hingewiesen. In der Regel gilt die Anreise ab 15:00 Uhr und die Abreise bis 10:00 Uhr. Die in der Buchungsbestätigung vereinbarte Mietzeit ist bindend. Bei einer verspäteten Anreise bzw. eine vorzeitigen Abreise werden die Mietkosten nicht reduziert. Die Schlüssel sind am Ende der Mietzeit zurückzugeben. Sofern das Objekt nicht wie vereinbart verlassen wurde, haftet der Mieter für zusätzliche Aufwendungen bzw. Folgeschäden. 6.2. Die Unterkunft ist besenrein zu verlassen. Bei Abreise sind zudem die Mülleimer zu entleeren, die Heizung auf kleinste Stufe zu stellen, Fenster und Türen zu verschließen und das Geschirr abzuwaschen. Bei Nichterfüllung der genannten Bedingungen können vom Vermieter Aufwandsentschädigungen gegenüber dem Mieter geltend gemacht werden. § 7. Haustiere/Nichtraucher 7.1. Grundsätzlich gilt in allen angebotenen Unterkünften ein Rauch- und Haustierverbot. Gestattungen sind in den einzelnen Angeboten ersichtlich. Sofern dies nicht eingehalten wird und ein Schaden entsteht, kann der Mieter schadensersatzpflichtig gemacht werden. § 8. Schlüsselübergabe 8.1. Die Schlüsselübergabe erfolgt bei Ihrem Vermieter bzw. deren Beauftragten. Die Einzelheiten dazu befinden sich auf der Buchungsbestätigung. Bei Schlüsselverlust sind die Kosten durch den Mieter zu ersetzen. § 9. W-LAN/Internet 9.1. In einigen der Unterkünfte steht W-LAN/Internetzugang kostenlos oder gegen Gebühr zur Verfügung. Der Gast hat sich bei der Nutzung des Internets an die allgemeinen Gesetze, insbesondere an das Urheberrecht, zu halten. Sollte es durch den Gast zu Rechtsverletzungen in Verbindung mit der Internetnutzung kommen und der Vermieter hierfür durch Dritte in Anspruch genommen werden, haftet der Gast gegenüber dem Vermieter. 9.2. Für eventuelle Störungen und Ausfälle der Internetverbindung übernimmt der Vermieter keine Haftung. § 10. Zusatzleistungen wie Bettwäsche/ Handtücher/ Kinderausstattung 10.1. Es kann es sein, dass Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher usw. nicht angeboten, bzw. gegen eine Gebühr oder kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Darauf wird im Angebot hingewiesen. § 11. Fahrradvermietung/ Bootsvermietung 11.1. Einige Vermieter bieten die kostenlose, bzw. kostenpflichtige Nutzung von Fahrrädern oder Ruderbooten oder sonstigen Mietgegenständen an. Der Nutzer dieser Leih-/Mietgegenstände versichert, dass er eine private Haftpflichtversicherung besitzt, welche die Schäden, die aus deren Nutzung entstehen können, reguliert. Mit diesen Gegenständen ist sorgsam und pfleglich umzugehen und Mängel unverzüglich mitzuteilen. § 12. Laden von Elektroautos 12.1. Das Laden von Elektroautos ist am Stromnetz der Ferienunterkunft grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen können nur nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen oder es ist eine ausgewiesene Ladestation vorhanden. § 13. Nichtvermietbarkeit der Unterkunft 13.1. Sollte die Unterkunft aufgrund irreparabler Schäden nicht vermietbar sein, versucht Seeurlaub-MV.de und der Vermieter eine entsprechende Ersatzunterkunft zu besorgen. § 14. Mängel Mietobjekt 14.1. Mängel im oder am Mietobjekt (z.B. Verunreinigungen, Beschädigungen oder nicht funktionierende Gegenstände) sind dem Vermieter sofort nach Kenntnisnahme mitzuteilen. Dadurch hat der Vermieter die Möglichkeit, den Mangel unverzüglich zu beheben. Für Mängel, die nicht direkt nach Kenntnisnahme gemeldet worden sind, können im Nachhinein keine eventuellen Ansprüche geltend gemacht werden. § 15. Doppelbelegung 15.1. Da der Vermieter die Möglichkeit hat, auch selbst die Vermittlung durchzuführen, oder anderweitig in Auftrag zu geben, kann es versehentlich zu Doppelbelegungen kommen. In diesem Fall sind Seeurlaub-MV.de und der Vermieter bemüht, eine gleichwertige oder höherwertige Ersatzunterkunft zu besorgen. Sollte keine entsprechende Ersatzunterkunft gefunden werden, ist der Vermieter schadensersatzpflichtig. § 16. Haftung 16.1. Seeurlaub-MV.de haftet nicht für die Leistungen des Vermieters. 16.2. Seeurlaub-MV.de haftet ausschließlich für die Vermittlung. Die Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Seeurlaub-MV.de haftet nicht für Störungen infolge höherer Gewalt, unvermeidbarer außergewöhnlicher Umstände oder Streiks. Die Haftung für mittelbare Schäden, Mangelfolgeschäden, entgangenen Gewinn und ausgebliebene Einsparungen sind ausgeschlossen. 16.3. Seeurlaub-MV.de haftet nicht für Schäden, die durch den Gast verursacht werden. § 17. Datenschutz 16.1. Die Daten des Gastes werden gemäß dem geltenden Datenschutzrecht vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Herausgabe der Daten erfolgt nur im Falle einer gesetzlichen Verpflichtung. 17.2. Personenbezogene Daten werden im System von Seeurlaub-MV.de für die notwendige Verwaltung und Betreuung per EDV gespeichert. § 18. Irrtümer 18.1. Seeurlaub-MV.de behält sich vor, Irrtümer und Fehler zu berichtigen. § 19. Gerichtsstand 19.1. Für sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen Seeurlaub-MV.de und dem Gast gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. 19.2. Gerichtsstand ist Hagenow. § 20. Schriftformklausel 20.1. Mündliche Nebenabreden existieren nicht. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. § 21. Salvatorische Klausel 21.1. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages rechts unwirksam sein oder werden, so soll dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Die ungültige Bestimmung wird schnellstmöglich durch eine andere Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Gehalt der rechts unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Kontakt Unterkunftsvermittlung Seeurlaub-MV.de Gunnar Schlutt Zum Park 2 19243 Boddin Tel.: 0173/6050796 E-Mail: info@seeurlaub-mv.de _______________________________________________________________________________ Sofern Sie eine der folgenden Unterkünfte buchen, gelten neben den AGB von Seeurlaub-MV.de, die nachstehenden AGB des jeweiligen Vermieters: - Villa Schnuppig _______________________________________________________________________________ Mietbedingungen "Villa Schnuppig Diese gelten nur, sofern Sie die Villa Schnuppig Buchen Bei Anmietung des Objektes "Villa Schnuppig" gelten folgende Mietbedingungen zwischen Ihnen und dem Eigentümer/Vermieter Schneider Kuppig GbR, Memeler Str. 50, 66121 Saarbrücken: § 1 Mietgegenstand und Schlüssel (1) Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft (Mietobjekt): Villa Schnuppig An der Marina 3a 23996 Bad Kleinen. Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt. Haustiere sind nicht erlaubt. (2) Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit folgender Ausstattung vermietet: Das Haus verfügt in der unteren Etage über ein Wohnzimmer mit großer Holzterrasse und offener Küche und Essplatz, sowie einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner, Bügelbrett etc. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut. Hier befinden sich außerdem ein Flachbildfernseher und eine Radio/CD-Anlage. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld mit Ofen, einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine. In der oberen Etage befindet sich ein Schlafraum mit Doppelbett und Balkon zur Seeseite hin. Im geräumigen Kleiderschrank ist außerdem ein Flachbildfernseher integriert, so dass sie entspannt vom Bett aus fernsehen können. Ein weiterer Schlafraum bietet Einzelbetten, einen Einbauschrank und durch Schubfächer unter den Betten zusätzlich viel Stauraum. Das Bad hat eine Wanne und integrierte Dusche. Das ganze Haus verfügt über Zentralheizung, im unteren Bereich ist zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut. Außerdem gibt es einen Carport, in dem sich z.B. Gartenmöbel befinden; ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. (3) Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1 Haustürschlüssel. Der Haustürschlüssel ist in einem Schlüsseltresor am Carport hinterlegt. Den Code erhalten Sie kurz vor Anreise. § 2 Mietzeit, An- und Abreise (1) Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. (2) Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens 11:00 Uhr. Bitte deponieren Sie den Haustürschlüssel bei Abreise wieder im Schlüsseltresor. (3) Verwalter vor Ort Frau Moll: 01522-2090693 § 3 Mietpreis und Zahlungsweise (1) Der Mieter hat Anzahlung und Restbetrag auf folgendes Konto zu überweisen: Schneider Kuppig Konto Nummer: 5408433546 BLZ: 50010517 Bank: Ing-Diba IBAN: DE87500105175408433546 BIC: INGDDEFFXXX (2) Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand zu verlassen. Anmerkungen: (3) Gerät der Mieter mit der Zahlung der Anzahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. § 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch (1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: Kündigung vor Mietantritt: – Stornierung mehr als 42 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei – Stornierung 42-29 Tage vor Mietbeginn: 30 % vom Mietpreis – Stornierung 28-15 Tage vor Mietbeginn: 60 % vom Mietpreis – Stornierung 14-0 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Anmerkungen: (2) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. (3) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. (4) Wir empfehlen eine Reiserücktritts-Versicherung. § 5 Haftung und Pflichten des Mieters (1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende/besuchende Personen. (2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden. (3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nicht gestattet. Es herrscht absolutes Rauchverbot. § 6 Schriftform, Salvatorische Klausel (1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. (2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahekommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. (3) Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ausschließlicher Gerichtsstand ist das für den Wohnsitz des Vermieters